Раздел 5. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации  
     
Виды работ (услуг) Периодичность либо дата выполнения работ (услуг)  
1. Содержание помещений общего пользования  
1.1. Подметание полов во всех помещения общего пользования 2 раза в неделю  
1.2. Подметание полов кабины лифта и влажная уборка 1 раз в неделю  
1.5. Протирка пыли с колпаков светильников,  подоконников в помещениях общего пользования 2 раза в год  
1.6. Мытье и протирка дверей и окон в  помещениях общего пользования 1 раз в год  
1.7. Уборка чердачного и подвального помещений по необходимости  
2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома  
2.1. Подметание земельного участка в летний период 2 раза в неделю  
2.2. Уборка мусора с газона, очистка урн 1 раз в двое суток  
2.3. Уборка мусора на контейнерных площадках 1 раз в сутки  
2.4. Сдвижка и подметание снега при отсутствии   снегопадов 1 раз в двое суток  
2.5. Сдвижка и подметание снега при снегопаде 1 раз в сутки  
2.8. Стрижка газонов по необходимости  
2.9. Вывоз твердых бытовых отходов ежедневно  
2.10. Ликвидация наледи 1 раз в трое суток во время гололеда  
2.11. Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек по необходимости  
3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации  
3.1. Укрепление водосточных труб, колен и  воронок 5 суток  
3.2. Расконсервирование и ремонт поливочной    системы, консервация системы центрального    отопления, ремонт просевшей отмостки 1 раз в год  
3.3. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования 1 -3 суток  
3.4. Ремонт, регулировка, промывка,   расконсервация систем центрального отопления,  утепление бойлеров, утепление и прочистка   дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт  продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и  укрепление входных дверей 1 раз в  год  
4. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт  
4.1. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах      вентиляции, дымоудаления, электротехнических   устройств:    
проверка исправности канализационных вытяжек 1 раз в год  
проверка наличия тяги в дымовентиляционных   каналах 1 раз в год  
проверка заземления оболочки электрического   кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов 1 раз в год  
4.1. Регулировка и наладка систем отопления 1 раз в год  
4.2. Проверка и ремонт коллективных приборов   учета 1 раз в месяц  
5. Устранение аварийных ситуаций:  
5.1. Количество аварий:    
- системы водоснабжения    
- системы теплоснабжения    
- системы газоснабжения    
- канализации    
- системы электроснабжения    
5.2. Выполнение заявок населения:    
протечка кровли 1 сутки  
нарушение водоотвода 5 суток  
замена разбитого стекла В зимнее время 1 сутки, в летнее -трое  
5.3. Неисправность осветительного  оборудования помещений общего пользования 7 суток  
5.4. Неисправность электрической проводки     оборудования Не более 2 часов  
5.5. Неисправность лифта Не более 1 суток с момента обнаружения или заявки жильцов  
5.6. Дератизация по необходимости  
5.7. Дезинсекция по необходимости  
5.11. Иные услуги по необходимости  
     
Перечень работ по ремонту общего имущества    
     
Виды работ (услуг) Периодичность либо дата выполнения работ (услуг)  
Фундаменты  
1. Устранение повреждений фундаментов. Согласно проектных решений  
2. Осушение. Согласно проектных решений  
3. Устранение замачивания грунта под фундаментом. Согласно проектных решений  
4. Ремонт внутридомовых и наружных дренажей. По мере выявления, 1 сутки  
5. Устранение осадок фундаментов. Согласно проектных решений  
6. Устранение причин деформации фундаментов. По мере выявления  
7. Восстановление (ремонт) освещения и вентиляции подвала. 7 суток  
8. Восстановление (ремонт) решеток на продухах фундамента. 1 раз в год  
9. Восстановление (ремонт) приямков. 1 раз в год  
10. Восстановление (ремонт) отмостков. 1 раз в год  
11. Восстановление (ремонт) гидроизоляции. 1 раз в год  
12. Восстановление (ремонт) вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты. 1 раз в год  
Каменные, кирпичные, железобетонные стены  
13. Устранение повреждений стен, в том числе в подвалах и чердаках. По мере выявления, не допуская их дальнейшего развития  
14. Восстановление теплозащиты стен. В период подготовки к зиме  
16. Создание, восстановление или модернизация гидроизоляции стен. В период подготовки к зиме  
17. Восстановление или модернизация звукоизоляции стен и перегородок.    
18. Восстановление несущей способности стен. Немедленное принятие мер  с недопущением развития утраты несущей способности  
19. Устранение деформации стен и перегородок.    
20. Восстановление креплений выступающих деталей фасада, включая лепные украшения. Немедленно с принятием мер безопасности  
21. Восстановление (ремонт) разрушений и повреждений отделочного слоя. В малых объемах при  подготовке к зиме  
22. Восстановление (ремонт) облицовки плиткой. В малых объемах при  подготовке к зиме  
23. Герметизация, теплоизоляция межпанельных и иных швов. По мере необходимости  
24. Окраска фасадов. 3- 8 лет  
25. Устранение причин и последствий коррозионного повреждения закладных деталей и арматуры. В кратчайшие сроки  
26. Восстановление (ремонт) водоотводящих устройств наружных стен. 5 суток  
27. Восстановление (ремонт) стальных деталей крепления (кронштейны пожарных лестниц, флагодержатели, ухваты водосточных труб и др.). 7 суток  
28. Защита стальных элементов от коррозии. При подготовке к зиме  
29. Окраска стен помещений общего пользования. 6-7 лет  
Деревянные стены  
30. Устранение крена, просадок, выпучивания стен.    
31. Обработка стен от гниения, поражения домовыми грибками, дереворазрушающими насекомыми.    
32. Восстановление (ремонт) стен, поврежденных гниением, домовыми грибками, дереворазрушающими насекомыми.    
33. Ликвидация просадки засыпки в каркасных стенах.    
34. Создание, восстановление или модернизация гидроизоляции стен.    
35. Устранение (ремонт) разрушений штукатурки и обшивки.    
36. Восстановление и модернизация теплозащиты стен.    
37. Уплотнение стыков с установкой нащельников, конопаткой пазов между венцами, заделкой щелей и трещин.    
38. Окраска деревянных неоштукатуренных зданий паропроницаемыми красками или составами для усиления пожаробезопасности и защиты от грибка и гниения.    
39. Восстановление (ремонт) водоотводящих устройств наружных стен.    
40. Восстановление (ремонт) стальных деталей крепления (кронштейны пожарных лестниц, флагодержатели, ухваты водосточных труб и др.).    
41. Защита стальных элементов от коррозии.    
42. Окраска стен помещений общего пользования.    
Перекрытия  
48. Устранение повреждений перекрытий. Устраняется по мере обнаружения, не допуская их дальнейшего развития  
49. Восстановление теплотехнических свойств. 15-40 лет  
50. Восстановление акустических свойств перекрытий.    
51. Восстановление водоизоляционных свойств перекрытий (перекрытия в санитарных узлах). 5 суток  
52. Восстановление теплогидроизоляции примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов. 7 суток  
53. Ремонт перекрытий, пораженных древесными домовыми грибками и/или дереворазрушающими насекомыми.    
54. Усиление перекрытий. Немедленное принятие мер, с дальнейшим  выполнением работ по проекту  
55. Устранение сверхнормативных прогибов перекрытий. Немедленное принятие мер, с дальнейшим  выполнением работ по проекту  
56. Устранение смещения несущих конструкций. Немедленное принятие мер, с дальнейшим  выполнением работ по проекту  
57. Заделка неплотностей вокруг трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, проходящих через перекрытия. 1 сутки  
Полы  
58. Устранение повреждений полов в местах общего пользования многоквартирного дома. При проведении тек. и кап.ремонта  
59. Восстановление защитноотделочного покрытия пола. При проведении тек. и кап.ремонта  
60. Окраска деревянных полов.    
61. Ремонт полов.    
Перегородки  
62. Восстановление (ремонт) звукоизоляционных свойств перегородок. При проведении тек. и кап. ремонта  
63. Восстановление (ремонт), модернизация огнезащитных свойств перегородок. При проведении тек. и кап. ремонта  
64. Восстановление (ремонт), модернизация влагозащитных свойств перегородок. При проведении тек. и кап. ремонта  
65. Устранение повреждений перегородок, ликвидация излишнего наклона или выпучивания перегородок. Устраняется по мере обнаружения, не допуская их дальнейшего развития  
66. Восстановление облицовки перегородок. При проведении тек. и кап. ремонта  
67. Окраска перегородок. При проведении тек. и кап. ремонта  
Крыши  
68. Устранение протечек кровли. 1 сутки  
69. Ремонт, модернизация кровли. 10-30 лет  
70. Восстановление (ремонт) вентиляционных устройств (оборудования). По мере необходимости  
71. Окраска металлической кровли. 6-8 лет  
72. Покрытие мягких кровель защитными мастиками. По мере необходимости  
73. Окраска стальных связей и креплений, размещенных на крыше и в чердачных помещениях. 6 лет  
74. Ремонт оборудования, установленного на крыше.    
75. Ремонт, установка радио- и телевизионных антенн.    
76. Восстановление (ремонт) продухов вентиляции. По мере необходимости  
77. Восстановление (ремонт) дымовых и вентиляционных труб. По мере необходимости  
78. Восстановление (ремонт) дефлекторов. По мере необходимости  
79. Восстановление (ремонт) выходов на крышу. По мере необходимости  
80. Восстановление (ремонт) парапетов, архитектурных деталей и т.д. По мере необходимости  
81. Восстановление (ремонт) систем водоотвода. По мере необходимости  
82. Ремонт примыканий и заделка стыков. По мере необходимости  
83. Ремонт, утепление дверей с лестничных площадок на чердак. При подготовке к зиме  
Окна, двери, световые фонари  
84. Восстановление (ремонт) дверей в помещениях общего пользования. 1 сутки  
85. Восстановление (ремонт) окон в помещениях общего пользования. 1-3 суток  
86. Замена дверей в помещениях общего пользования. От 10 лет  
87. Замена окон в помещениях общего пользования. 40 лет  
88. Утепление дверей в помещениях общего пользования. При подготовке к  зиме  
89. Восстановление (ремонт) дверных и оконных откосов. По мере необходимости  
Лестницы  
90. Ремонт металлических косоуров.    
91. Устранение повышенных прогибов площадок и маршей. Немедленное принятие мер, с дальнейшим  выполнением работ по проекту  
92. Ремонт ограждений, поручней и предохранительных сеток. При проведении тек. и кап. ремонта  
93. Ремонт, замена перил. При проведении тек. и кап. ремонта  
94. Окраска металлических элементов лестниц. При проведении тек. и кап. ремонта  
95. Устройство, ремонт пандусов. По мере необходимости  
Теплоснабжение  
101. Ремонт внутридомовых тепловых сетей. При проведении тек. и кап. ремонта  
102. Ремонт, промывка отопительных элементов. По мере необходимости и при кап.ремонте  
104. Восстановление теплоизоляции систем теплоснабжения. При подготовке к зиме  
105. Замена неисправных общедомовых приборов учета и регулирования. До 30 дней  
106. Ремонт элеваторного узла. немедленно  
107. Ремонт насосов, магистральной запорной арматуры, автоматических устройств. немедленно  
Горячее водоснабжение  
108. Ремонт, замена внутридомовых сетей горячего водоснабжения. При проведении тек. и кап. ремонта  
109. Ремонт, замена, проверка общедомовых приборов учета. До 30 дней  
110. Ремонт бойлеров, котлов подготовки горячей воды. неменленно  
111. Теплоизоляция сетей горячего водоснабжения. При подготовке к зиме  
112. Окраска сетей и устройств горячего водоснабжения. При проведении тек. и кап. ремонта  
Водопровод и водоотведение  
123. Ремонт, замена внутридомовых сетей водоснабжения. При проведении тек. и кап. ремонта  
124. Ремонт, замена внутридомовых сетей канализации. При проведении тек. и кап. ремонта  
125. Ремонт, замена неисправных приборов учета и регулирования водоснабжения. До 30 суток  
126. Ремонт оборудования, приборов и арматуры водопроводной сети общего пользования. 1 сутки  
Объекты внешнего благоустройства  
134. Ремонт объектов внешнего благоустройства. По мере необходимости  
135. Строительство объектов внешнего благоустройства. При проведении тек. и кап. ремонта  
     
5.2. Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД  
Стоимость услуг по управлению и содержанию общего умущества в доме
    (руб.)
Содержание и техническое обслуживание внутридомовых тепловых сетей 1 кв.м 0,76
Содержание и техническое обслуживание внутридомовых сетей водоснабжения о водоотведения 1 кв.м 1,14
Содержание и техническое обслуживание внутридомовых электрических сетей 1 кв.м 0,15
Содержание конструктивных элементов здания 1 кв.м 0,17
     
Уборка мест общего пользования 1 кв.м договорная
Уборка придомовой территории 1 кв.м договорная
Вывоз ТБО (специализированная организация) 1 кв.м 1,3
Вывоз КГО (специализированная организация) 1 кв.м 0,98
Утилизация ТБО и КГО (специализированная организация) 1 кв.м 0,43
     
ТО внутридомового газового оборудования (специализированная организация) 1 кв.м договорная
ТО дымоходов и вентканалов (специализированная организация) 1 кв.м договорная
     
Услуги по управлению общедомовым имуществом 1 кв.м 3,22
     
     
Стоимость услуг по ремонту общего имущества многоквартирного дома
     
Текущий ремонт конструктивных элементов жилого здания 1 кв.м 0,15
Текущий ремонт внутридомовых тепловых сетей 1 кв.м 0,25
Текущий ремонт внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения 1 кв.м 0,5
Текущий ремонт электрических сетей 1 кв.м 0,05